Un constat

L’accès au logement à Bruxelles est rendu de plus en plus difficile.

Les causes sont sans doute multifactorielles : diminution des revenus des bruxellois, envol des prix des loyers, état du bâti (insalubrité de nombreux bâtiments qui ne répondent pas aux normes minimales de sécurité), difficulté de réunir une garantie locative, inadéquation entre l’offre de logements et demande de logements pour familles nombreuses, trop peu de logements sociaux (50.000 ménages en attente, 10 ans d’attente en moyenne) et encore bien d’autres entraves à cet accès au logement.

Une alternative : les AIS

A côté des sociétés immobilières classiques et des sociétés de logements sociaux, il existe un dispositif reconnu, agréé et subsidié par la Région de Bruxelles-Capitale : l’agence immobilière sociale. Il en existe 23 à dans la région de Bruxelles-Capitale. Ensemble elles gèrent plus de  4000 logements. Toutes poursuivent le même objectif, mettre en location des logements adaptés, à des prix moins élevés que dans le logement classique tout en assurant aux propriétaires toutes les garanties quant à la gestion financière et technique de leurs biens. En contrepartie, le locataire veille à occuper le bien en bon père de famille et s’acquitte de toutes les obligations incombant à l’occupant d’un logement. Un accompagnement social peut être mis en route avec l’AIS ou en partenariat avec d’autres services psycho-sociaux

Concrètement

Si vous êtes à la recherche d’un logement adapté à vos besoins, que vous avez des difficultés à trouver un logement dans le circuit immobilier traditionnel n’hésitez pas à prendre contact avec l’AIS DELTA

Afin de pouvoir bénéficier d’une inscription dans une agence immobilière sociale, les revenus nets imposables ne peuvent pas dépasser :

• Pour un candidat vivant seul : 23.283,17 euros*,
• Pour un ménage de plus d’une personne ne disposant que d’un revenu : 25.870,20 euros*
• Pour un ménage disposant de deux revenus ou plus : 29.565,98 euros*

*Ces montants sont augmentés de 2.217,44 euros par enfant à charge (un enfant à charge reconnu handicapé = 2 enfants), et de 4.434,89 euros  par enfant ou personne majeure handicapée à charge.

Une partie de nos logements peuvent également être mis à disposition de locataires ayant des revenus supérieurs de 50% aux montants décrits plus hauts

• Vous ou un membre de votre ménage ne peut être propriétaire emphytéote ou usufruitier d’un immeuble affecté au logement ou à usage professionnel ;
• Vous devez prouver que vous payez régulièrement votre loyer actuel. Une preuve de paiement de vos 3 derniers loyer vous sera demandée.

Si vous répondez à l’ensemble des conditions, vous pouvez téléchargez le formulaire d’inscription ou obtenir un rendez-vous par téléphone pour venir retirer un dossier d’inscription. Important, il n’est pas possible de compléter le formulaire d’inscription dans les bureaux de l’AIS !